提问：请问房屋贷款利率可以改变吗？我申请住房贷款最初定的是固定利率，现在能改为浮动利率吗？

九财网回答：您好！已贷款的利率不可以变更。固定利率贷款与浮动利率贷款是两种性质不同的贷款，一旦选择了其中的一种并签订了贷款合同，双方就形成债权债务关系，法律保护借贷双方的权益，一方不能改变，否则要承担违约赔偿责任。借款人在贷款前要根据个人资质情况，提前选择好是浮动利率还是固定利率。