廉租住房建设贷款是指银行向借款人发放的用于支持廉租住房新建、改建的贷款。

借款人条件：

1、借款人是依法设立的,具有房地产开发资质的,从事廉租住房建设的房地产开发企业;

2、在我行开立专用存款账户;

3、提供我行认可的合法、充足效的担保;

4、信用状况良好,无不良记录;

5、银行要求的其他条件。

贷款项目条件：

1、廉租住房建设项目应已纳入政府年度廉租住房建设计划,并按规定取得政府有关部门的批准文件;

2、已与政府签订廉租住房回购协议;

3、新建廉租住房建设项目已取得所需的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》;改建廉租住房已取得有关部门颁发的许可文件;

4、新建廉租住房项目资本金不低于项目总投资的20%的比例;改建廉租住房项目资本金不低于项目总投资的30%的比例等。