随着“国五条”细则的出台，上海、济南、广州等多个城市房贷政策再次收紧，不少银行已开始减少或取消房贷利率优惠。不少南京的购房人也因此变得紧张起来，有人甚至提了几十万首付款现金现场签订合同，只求踏上85折利率优惠的末班车。怕利率优惠取消扎堆签约一般来说购房人只要在购房合同签订的期限内（一般为7天）将首付款付齐就可以办理住房贷款。但有些购房人显然已经等不及了。在江宁某热销刚需楼盘，有购房人甚至直接提了几十万首付款现金到现场买房：“银行的朋友跟我说贷款利率可能马上就要调整，我想趁早付了首付，好早点办贷款。”该项目相关负责人向记者证实，虽然此前与项目合作的银行还能为首套房提供最低85折的优惠利率，但目前已经有合作银行上调优惠，购房人最低只能享受到9折优惠了。“一些购房人消息比较灵通就早点做了准备，但大多数购房人还不知情。”尽管如此，她对市场仍比较乐观，“即使利率优惠减少，刚需购房人应该不会因此放弃买房。”两银行首套房取消优惠利率南京各银行的信贷政策是否真的收紧了？在建行、浦发银行、广发银行以及兴业银行，工作人员均表示目前针对首套房执行的是9折利率。招商银行则只针对金卡客户（存款50万元以上的客户）提供首套房9折利率，非金卡客户一律只能享受基准利率。光大银行相关人员则表示，目前针对首套房贷则已经没有优惠，只执行基准利率：“去年年底我们还有9折优惠，今年就没有了。”而外资银行中，东亚银行表示年前存在85折优惠，但现在只能给出首套房贷9折的优惠，并且要求贷款额在100万元之上。花旗银行目前虽然还能提供85折的首套房贷利率优惠，但条件也非常苛刻，只针对一手期房以及二手房提供房贷业务，并且要求是纯商贷，贷款额在60万元以上；二手房则进一步要求是1995年以后的房子，面积在60㎡之上。而包括农行、中行、工行、中信银行在内的多家银行虽然表示可以为首套房提供85折的最低折扣，但有银行业内人士私下表示，购房人实际上很难拿到这一利率优惠，“需要找领导一层层审批，还要考察客户对银行的贡献度，最终申请到的折扣可能只是9折甚至更少”，在他看来，85折利率更多只是为了吸引客户而已。房贷利率优惠收窄只是个案？另外，有银行界人士分析认为，从目前的市场来看，下半年宏观政策以及信贷政策都会趋紧。根据央行的数据，光是今年1月新增贷款规模达到10700亿元，大大超出业内预计。“银行都倾向于在年初越早投放越早收益，加上上半年理财也比较多，这就使得后期的信贷规模可能趋紧，利率上调非常有可能。”对此，网尚机构总经理李智表示，各家银行首套房贷政策的变化与银行自身的资金情况相关，不能说明信贷政策的未来趋势。从企业经营角度来说，银行也希望获得更多的利润，利率上浮对于银行来说并不是坏事。他认为，信贷政策的未来趋势与调控的节奏相关。在现有政策不见效的情况下，不排除进一步有新的政策出来，信贷收紧也确实存在可能性。(现代快报)