随着昨日各地国五条细则纷纷出台，各方对楼市关注热度空前火爆。然而，楼市交易离不开银行贷款，在关注楼市涨跌的同时，房贷市场的变化也牵动人心。

　　昨天，记者调查房贷市场，发现各家银行首套房贷利率仍在打9.5折和基准之间浮动，但少数银行有放松趋势；而二套房贷市场利率出现分化，有的银行表示可以做到基准，有的银行则表示上浮至基准利率1.2倍。

　　今年一月份，中行和光大银行就执行首套房贷基准利率，昨天，记者从这两家银行个人信贷部了解到，目前他们仍旧一如既往地执行首套房贷基准利率不变。建、工以及浦发银行目前都执行首套房贷基准利率打9折，不一样的是今年1月份，首套房贷利率建行是最低打9折，一般用户打9.5折。交行和大连银行首套房贷利率则是最低可以打8.5折，最高执行基准利率，如果想获取8.5折优惠，客户需要符合银行设定的一些特殊条件，比如是不是这家银行的理财客户，是否有一定金额的存款等。

　　跟首套房贷利率不同的是，目前我市部分银行二套房贷市场利率出现了一些较为明显的变化，一家国有银行个贷部工作人员告诉记者，虽然他们银行二套房仍旧执行6成首付，但在利率方面已经由上浮至1.1倍下调成了基准利率。而记者从另一家国有银行获悉，他们的二套房政策首付虽然也执行6成，但房贷利率已经由以前的基准利率上浮至1.1倍上调到1.2倍。虽然这两家银行针对二套房贷利率出现裂变式的方向，但我市多家银行针对二套房贷仍旧是执行老政策，首付6成，利率为基准利率上浮至1.1倍。

　　我市一家股份制商业银行个人信贷部主任表示，二套房贷占各家银行个人房贷比例较小，在20%左右，部分调整对整个市场影响不大。

　　而针对部分银行首套房贷的变化，有业内人士认为，各地国五条细则是在周末落地的，银行还不可能这么快做出相应的反应，即使各家银行在首套房贷政策上有些微调那也属于惯常性调整，应该跟政策没有太大关系。（大连晚报）