目前，按揭房是可以办理二次抵押贷款的。所谓按揭房二次抵押贷款是指在还款中的房产相关再次抵押到银行再次贷款融资。要明白的是房产二次抵押，房产的估值是原有房产价值的5至8成，而且需要减去剩余的欠款，这些即是二次抵押贷款所能取得的贷款融资净值。

在办理二次抵押贷款时还需注意，各大商业银行的贷款利率会根据房屋价值、个人条件等有浮动，贷款数额也不尽相同。