转按揭贷款与普通房屋贷款有什么不同?

普通的房屋按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主以支付买方的购房款。

在转按揭贷款中，由于业主的房屋是仍为按揭中的房屋，无法进行二次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的第一贷款，取得房产证明进行房屋产权过户后，才能再次申请抵押贷款。