所谓固定利率购房贷款是指银行为购买住房/商业用房的借款人提供的在一定期间内贷款利率保持固定不变的人民币贷款——就是在贷款合同签订时即设定好固定的利率，不论贷款期内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。

贷款期间利率保持不变,锁定贷款成本,规避利率风险方便灵活,借款人在申请个人住房贷款时,可以根据自己的风险偏好自由选择固定利率或浮动利率固定利率与浮动利率可互相转换,对已在光大银行办理浮动利率房贷的客户可转办固定利率房贷业务(包括住房、商用房),办理时不收取任何违约金和手续费;对于已办理固定利率房贷,且固定利率贷款存续期在1年以上的客户,在缴纳一定违约金的情况下,可申请转办浮动利率房贷,固定利率贷款存续期在5年以上的客户,免收违约金。还可以部分或全部提前还款。在贷款存续期一年以内提前还款按提前还款金额3%收取违约金,贷款存续期一年以上提前还款不再收取违约金。