长沙住房公积金管理中心官网显示，3月1日，长沙住房公积金将施行提取与贷款的新政策。　　门槛提高的另一层面，则是年限的增加或缩短。新政规定，职工申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月(含)以上。这比此前规定的6个月缴存时间门槛，提高了半年；而职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，申请提取公积金的时限，则由原来的3年缩短为了1年。　　职工申请使用住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存额情况测算，但不超过最高贷款额度50万元。其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额12未来可缴存年限 住房公积金个人帐户余额)2。　　部分重要政策变化　　1 140㎡变120㎡　　新政策：职工家庭已有一套建筑面积为120平方米以上住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；职工家庭已有一套建筑面积120平方米(含)以下住房，再使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。　　老政策：对申请购买第二套住房的交存职工家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于50%，住房公积金贷款利率按同期首套住房个人贷款利率的1.1倍执行。　　2 6个月变12个月　　新政策：职工申请使用住房公积金贷款，须正常缴存住房公积金12个月(含)以上。　　老政策：职工正常缴存住房公积金6个月(含)以上的，可以申请住房公积金贷款。　　3 4套变3套　　新政策：职工购买、建造第三套及以上住房的，以及偿还上述商业住房贷款本息的，不能提取住房公积金。　　老政策：家庭(包括夫妻双方及未成年子女)购买、建造第三套及以上住房(已注销的产权面积(限一套)可不计)，不得提取住房公积金；购买、建造、翻建、大修商业用房及偿还商业用房贷款本息的，不得提取住房公积金。　　4 3年变1年　　新政策：职工购买、建造、翻建、大修普通自住房的，可自签订购房合同或建设工程施工许可批准或危房鉴定书出具之日起1年内申请提取住房公积金，购买拆迁安置住房的，可自拆迁补偿安置协议签订之日起2年内申请提取住房公积金。　　老政策：职工购买自住住房、二手房、拍卖房、单位自建经适房，建造、翻建、大修普通自住房的，可自签订购房合同或建设工程施工许可批准或危房鉴定书出具之日起3年内申请提取住房公积金，购买拆迁安置住房的，可自拆迁补偿安置协议签订之日起5年内申请提取住房公积金。　　5 5年变0年　　新政策：职工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。　　老政策：贷款期限不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限延长5年。（长沙晚报）