住房公积金贷款是杭州市商业银行受省、市、余杭住房基金管理中心委托,以住房公积金向自然人发放的用于购买住房的贷款。

公积金贷款特色：

1、公积金贷款利率较低。

2、公积金贷款还有实际贷款期限要比商业贷款长的优势。

3、降低首付款比例，即90平米以下的经济适用房、现价房，购房人申请公积金贷款，首付款将降到购房款的10%。

4、贷款周期较长，审核比较严格。

贷款期限：贷款最长不超过30年,同时借款人最后还款期限不超过夫妻双方最长的法定退休年龄。

贷款额度：如客户缴存住房公积金低于杭州市市区职工月平均工资乘以缴存比例1.3倍的,最高贷款额度为30万元,高于1.3倍的,最高贷款额度为50万元。