南京四大保障房片区将从今天起正式进入选房环节。记者昨日跟随南京市住建部门来到四大片区之一的岱山保障房项目现场参观时获悉，四大片区总共338幢住宅已经封顶八成，其中5000余套已经具备交付条件。住建部门昨日还公布了经适房的售价，最便宜的为面对“双困户”销售的，单价4420元/平方米，购房家庭还可以向银行贷款50%。 2010年初，南京正式启动了史上规模最大的四大保障房片区建设，总投资近400亿元，总建筑面积近1000万平方米，提供各类保障性住房8.28万套。南京市保障房建设发展有限公司总经理徐勇昨介绍，南京四大保障房已有269栋封顶，占总量八成，其中有5000多套已经具备了交付条件。 记者了解到，在5000余套可以交付的保障房中，首批被选的保障房是位于迈皋桥丁家庄组团5号地块的3100套房源，是以拆迁调换安置的经济适用房为主，12月24日就可以交付。对于保障房的价格，南京市住建委副主任李真表示，南京四大片区保障房建设总共将投资400亿，目前已投入近300亿，经物价部门核准，保障房的平均建设成本已达到了6200元/平方米，考虑到购买对象经济实力的差距，专门制定了三个价格标准：对符合经适房申购条件的家庭，售价为5200元/平方米；对“双困户”，售价则打85折，为4420元/平方米；拆迁调换房的售价为7800元/平方米。 “双困户”是指家庭人均居住面积小于15平方米、人均月收入低于1000元的困难家庭。经过多方协调，浦发、建行、工行三家银行已同意为“双困户”贷款，首付需50%。（扬子晚报）