临近年末，银行信贷额度吃紧，一些地区已经开始上调首套房贷款利率。近日，记者采访了解到，除个别银行出现上调以外，天津多数银行仍执行首套房贷款最低利率八五折优惠，暂未出现变动。

　　据了解，目前已有十多个城市开始上调首套房贷款最低利率，其中绝大多数为东部地区的一二线城市。业内人士表示，按照往年惯例，临近年末银行信贷额度较为紧张，银行在贷款审批环节上将更为严格，包括审批难度增大、审批周期延长等，甚至会出现提高首套房贷款利率的可能。

　　但到目前为止，天津除个别银行出现调整之外，多数银行仍执行首套房贷款最低利率八五折优惠，暂未出现变动。据上海我爱我家房地产经纪有限公司产权服务中心经理史静华介绍，在该公司目前合作的几家银行中，除建设银行执行首套房贷款最低利率九四折以外，其他银行根据申请者资质的不同会有所上调，但仍有最低利率八五折优惠。然而随着年末的临近，受到信贷额度吃紧的影响，各银行在个人首套房贷款的审批要求上会更为严格。

　　史静华建议近期准备出手购房的购房者，如果需要贷款购房，在个人贷款资质确认和交房时间上都需要更为谨慎，在贷款审批时间方面也需要多加关注，以免产生不必要的纠纷。(中国网)