二手房贷款银行对房屋年龄有什么要求
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-20 ?阅读
随着近些年来房价的快速上涨,“物美价廉”的二手房逐渐成为了不少年轻购房者的选择。
首先,银行为避免自身风险,在为二手房提供贷款时,一般对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,而房龄则是银行考虑的重要审核标准,因为房龄越长房屋升值保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。
其次,房屋所处位置、单价、面积等都是银行审批贷款的主要因素。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数一般较低,甚至可能不予贷款。
最后还会考虑贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。
本文由萧萧发布,不代表九财网立场,版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除