通常，我们把正在建、尚未建完的房子称之为期房。在购买期房过程中，会遇到只能和房地产商签订房屋预售合同，需要等到房屋建设完成后，才能从房地产商处获得房产证。那在没有房产证的情况下，可用什么做抵押到银行申请贷款呢?这个时候，可向银行申请房屋期权抵押贷款。

房屋期权是指，用房屋的买卖合同或者预售合同预约，来取得将来某时房屋所有权。房屋期权抵押贷款就是贷款人为了获得资金，用未来该房屋的权利作为抵押获得贷款。期权抵押贷款，比较适用于地产商暂未取得使用证、不能用该房产做土地、厂房、办公楼的投资的情况。

在使用房屋期权办抵押贷款时需要注意，房屋期权抵押贷款最长可贷2年，在贷款期限内，资金可周转使用，贷款期限已满后，则需要及时办理抵押手续。