房贷还款通常都要求按月/双周/按季还款，以按月还款居多。那可以每月只偿还贷款利息，最后一次性偿还本金吗?虽然先息后本可以减轻每期还款压力，但银行通常不允许房贷还款先息后本。

一年期及以内的贷款属于短期贷款，通常可以到期一次性偿还本金。一年期以上的中长期贷款，银行通常都要求分期偿还本息。特别是对于房贷这种动辄期限10年以上的贷款，基本都要求分期还本息的，否则银行资金回收过慢，银行风险也较大。

公积金自由还款方式，借款人每期还款压力较小，只要每月还款额不低于规定的最低还款额度，借款人可以随意安排还款。商业房贷，每月还款方式以等额本金和等额本息居多，也有一些银行推出了双周供、按季还款等方式，但是也仅是还款周期或者还款额计算方式的不同，每期还款仍包含利息及本金部分。