房产抵押贷款也是我们常见的一种抵押贷款方式，如果借款人想办理民生银行的房产抵押贷款业务，需要携带哪些材料？房产抵押贷款利率是多少？办理流程是什么？小编给大家介绍一下，供参考：

借款人申请民生银行房产抵押贷款的时需要准备的材料有：有效身份证件、职业和收入证明、借款用途证明、合法有效的房产产权证明、拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明、银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告、银行规定的其他文件和资料等。

房产抵押贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，银行可以根据借款人的实际情况在央行规定范围内浮动。

办理流程为：递交材料、提出申请——银行调查、审批——签订借款合同及担保合同——办理保险、房屋抵押登记手续——办理贷款发放手续——依照合同约定按期偿还本息——还清贷款，合同解除、注销抵押登记