2013年即将过去，中国式买房的蔓延，引发了众多购房者对楼市的思索，未来房价走势到底会如何发展？对于2014年房价预测，没有人的答案是完全正确的，因为楼市本就充满变数。

据统计，自2013年下半年以来，随着房价持续上涨，涨幅同比屡创新高，市场对政策预期升温。

对于大多数青岛贷款买房一族来说，提前还贷是最直接的减负方式，但提前还贷是不是一定划算呢? 眼下各银行对提前还贷的要求都不一样，即使是同一家银行，但在不同时期申请提前还贷，条件也是不一样的。所以，您在提前还贷前首先要仔细查看贷款合同，看清楚在贷款合同中银行对提前还贷是如何规定的。从目前银行规定的违约金额来看，大致金额为3000-5000元，所以如果是要支付违约金，提前还贷是不划算的。

另外，在提前还贷的时候，还款人也要考虑自己的经济实力，如果您将自己的流动资金全部用于提前还贷，这不但会使自己的生活压力变大，还会损失一定的投资收益，比如您可以将这些闲钱拿去投资货币市场基金、国债等保本理财产品以获取更多的收益。