当借款人申请的住房公积金贷款额度不够支付房款时，可以申请住房商业贷款，这也就是我们常说的组合贷款。不过，需要注意的是，申请个人住房组合贷款的借款人必须要同时符合住房公积金贷款和住房商业贷款的规定。

另外，借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件：

(1)借款人具有合法的身份;

(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;

(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

(8)贷款行规定的其他条件。

当然，可能个别银行还有其他规定，具体情况应以银行规定为准。