“有人说单凭购房合同就可以申请贷款，这是真的吗？”据悉，单凭购房合同是不能贷款的，必须要产权证件齐全才可以申请贷款。

办理银行贷款时，银行不可能单凭借款人提交的一项证明材料就审批贷款，因为一项证明材料无法保证您有按时足额还款的能力，这就像有些不正规的贷款公司声称“借款人可以凭身份证贷款”是一样的道理。

一般来说，借款人申请贷款时，银行会要求借款人提供本人有效身份证件、婚姻证明、居住证明、收入证明等。如果是申请银行抵押贷款，那么借款人还需提供符合银行要求的抵押物。

总之，银行为了控制信贷风险，会要求借款人提供各种证明材料，不会单凭一张身份证或一纸购房合同就轻易审批贷款。