眼下，各银行房贷利率优惠在逐渐收紧，所以我们申请贷款前要准备好贷款资料，以达到事半功倍的效果。那么，申请个人住房贷款需要准备哪些资料? 据了解，申请房贷需要准备的资料如下：

1. 借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;

2. 借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);

3. 借款人经济收入证明及职业证明;

4. 借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;

5. 房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条;

6. 贷款人要求提供的其他文件或资料。

当然，各个银行的具体要求都不一样，具体规定要以您所选择的贷款银行为准！