一手房价越来越贵，二手房价也升得越来越高，对于购房者来说，究竟买一手房还是该选择二手房呢？二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

现在长沙贷款买二手房，不仅有中介费，还有按揭服务费等，总费用不少。市民很疑惑，二手房按揭服务费是什么，中介应该收取吗？

其实，按揭服务费并不是提供按揭贷款的银行收取，而是房产中介收取的。这也是房产中介行业的潜规则。对中介公司而言，中介费只包括提供房源、看房、签约等服务费，如果购房者还需要办理按揭贷款，中介公司也可以帮忙跑腿、办理，但是需要额外收取按揭服务费。而按揭服务费收多少，这并没有一个标准，都是中介自行收费，中介通常根据市场行情、办理贷款的难易程度等决定收费的多少。