近年来房屋价格上涨，济南城区内的房屋售价动辄每平方米8000元到9000元以上，而商品房及财产继承要收取总价2%的公证费这一标准却多年未变。本月起，我市开始执行新的公证收费标准，房产继承、赠与和接受遗赠的公证收费大幅降低。

消费贷款是指，个人到银行或者贷款机构申请用作购买汽车、房屋装修、旅游等消费的贷款。申请消费贷款可以是无抵押的也可以有抵押物作为抵押申请抵押消费贷款。

那么，如果用房子作为抵押申请消费贷款呢? 济南房产抵押消费贷款申请条件，要求申请者年龄在20-55周岁之间，有稳定收入来源，具备还款能力，申请个人或夫妻二人无信用不良记录。同时，申请者需要提供有效的房产作为抵押以及提供贷款的用途证明。在满足以上要求以后，即可到银行申请抵押消费贷款。 用房产作为抵押申请的消费贷款贷款期限最长可达十年，贷款价值最高可达房屋评估价值的100%，同时可以一次抵押循环使用。贷款利率各银行规定有所不同，但一般最高不超过银行基准利率10%。