据统计显示，10月第二周（10.07-10.13），济南二手房住宅挂牌均价为10051元/平方米。环比上周的9859元/平方米，上涨192元/平方米，涨幅为1.95%。而在刚刚过去的九月份，济南二手房挂牌均价也出现了“四连跳”的情况，九月末，济南二手住宅挂牌均价已经达到9930元/平方米的历史高位。

房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

用于抵押的房屋要符合什么条件？1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

最后九财网小编提醒大家，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。