近年来，二手房市场逐渐火热，而在二手房交易过程中，凡具备房屋产权证，产权明晰合法的且房屋年龄补超过15年二手房，均可通过按揭贷款进行交易。

那么，二手房按揭贷款交易过程中，卖方需要提供哪些资料呢?

1、卖家个人的的身份明：包括卖家的身份证证原件和复印件、户口簿以及婚姻状况证明。如已结婚还需提供配偶的身份证证明;

2、房屋的相关证件：包括房屋的产权证明、土地证、购买房屋时与开发商签订的购房合同、购房发票等;

3、若是房屋为共同产权，还需提供共同产权人声明，方可进行合法的二手房交易。