商转公业务具体办理流程如下：

(1)借款人向购房所在地住房公积金管理机构提出书面商转公申请，需提供原商贷借款合同、原商贷所购住房的《不动产权证书》(或《房屋所有权证》《国有土地使用权证》)、附原商贷余额的最近一年商贷还款明细及丽水市住房公积金贷款业务办事指南规定的其他申请材料;

(2)借款人转贷申请经住房公积金管理机构预审通过后，转贷借款人在3个月内筹资提前还清原商业个贷并办理原商业个贷抵押权注销手续;

(3)借款人在结清原商业个贷一个月内向住房公积金管理机构提供原商贷结清凭证，并按丽水市住房公积金贷款业务办事指南规定的贷款流程办理。