请问：我购买的首套房是二手房，需要贷款，二手的首套房贷款利率会比买新房的贷款利率更高吗?能够执行打折利率或者基准利率吗?

九财网专家回答：在房贷政策中，首套房并未分新房和二手房，二手的首套房贷款并无特殊政策。只不过在实际贷款中，银行可能会区别对待。比如5月6日的重庆商报报道，某购房者贷款购买二手的首套房，银行执行的贷款利率为基准利率上浮10% 。而目前一手的首套房贷款利率以基准利率为主，一些银行还有打折优惠。二手首套房贷款利率如何，不同银行情况不同，与银行自身政策、房屋情况、借款人还款能力等都有关系。