进入8月第三周，高温天气仍在持续，而大连的二手房市场也在稳定的发展，整周大连的二手房市场成交量超过600套，环比上一周期有2.8％的增幅，虽然这一增幅小于上一周期8.3％的增长，但整体看，大连的二手房市场已经连续三周成交量出现小幅上涨，同时均价也仍旧稳中略升。

现在大连贷款买二手房，不仅有中介费，还有按揭服务费等，总费用不少。市民很疑惑，二手房按揭服务费是什么，中介应该收取吗？

其实，按揭服务费并不是提供按揭贷款的银行收取，而是房产中介收取的。这也是房产中介行业的潜规则。对中介公司而言，中介费只包括提供房源、看房、签约等服务费，如果购房者还需要办理按揭贷款，中介公司也可以帮忙跑腿、办理，但是需要额外收取按揭服务费。而按揭服务费收多少，这并没有一个标准，都是中介自行收费，中介通常根据市场行情、办理贷款的难易程度等决定收费的多少。