老婆贷款买房会查老公征信吗
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-25 ?阅读
会查。
婚后买房属于夫妻双方的共同财产,所以不管是以谁的名义进行贷款,银行都会审核夫妻双方的征信,如果有一方征信状况不良可能都会影响贷款的审批。一般来说以夫妻一方名义进行贷款对征信的审查,和以夫妻两人名义进行贷款对征信的审查力度是不一样的。虽然婚后买房,银行会查询夫妻的征信报告,但是在查询征信报告的时候是会有一个侧重点,一般以贷款人的征信为准。也就是说以夫妻一方名义进行买房申贷的,会严格查询申贷人的征信,申贷人的征信状况必须良好,不能有逾期。对另一方的征信报告虽然也会查询,但基本上只是作为参考,也就是说哪怕另一方有逾期,但性质不严重,或者逾期时间不长,那么一般情况下也会审批通过。
而以夫妻双方的共同名义进行借贷的,就会严格审查夫妻二人的征信报告,如果其中一方有逾期记录,就有可能影响贷款的审批。不过对于逾期记录不是很严重的逾期,银行也会建议由其做追加贷款人或者直接不做贷款人,也就是说由征信状况好的一方做房贷的主贷人,主贷人承担着归还房贷的主要任务,所以一般对主贷人的审批会更加严格。
所以只要是婚后买房,不管是写一个人的名字还是两个人的名字,在进行贷款审批的时候银行都会查询夫妻二人的征信报告,不过在查征信报告时侧重点不一样。一般贷款审批要求主贷人征信状况良好,不能有逾期,而另一方如果有轻度的逾期记录基本上不太会影响贷款的审批结果,只有那种逾期记录特别长,而且征信报告特别糟糕的在进行贷款审批的时候才会被银行拒绝。
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