在合肥买二手房可以贷款吗?
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-25 ?阅读
6月份,全国70城绝大多数房价依然在上涨:新房价格下降的城市有3个,持平的城市有2个,上涨的城市有65个。其中,合肥新房价格环比上涨0.8%,连续9个月上扬。安徽省列入统计的城市还有蚌埠市和安庆市,新房价格也呈上涨趋势,涨幅均为0.5%。
合肥买二手房是当然可以贷款啦。合肥贷款买二手房的一些要求:
首先,银行为避免自身风险,在为二手房提供贷款时,一般对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,而房龄则是银行考虑的重要审核标准,因为房龄越长房屋升值保值的空间越小,一般获批贷款的成数就越低,甚至可能不予贷款。
其次,房屋所处位置、单价、面积等都是银行审批贷款的主要因素。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数一般较低,甚至可能不予贷款。
最后九财网提醒二手房贷款还会考虑贷款人的年龄、个人信用和还款能力。年龄较大、信用较差、还款能力较低的贷款人,贷款的成数越低,甚至可能不予贷款。
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