办理银行转按揭贷款需注意什么?
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-26 ?阅读
银行转按揭贷款,是指已在该行或他行办理个人住房按揭贷款的借款人,在还款期间出售所抵押房屋,房屋产权受让人在该行申请办理的二手房按揭贷款。不过,办理此项贷款时,借款人需要注意以下事项:
1、办理转按揭的房屋必须产权清晰,已经取得房屋所有权证或虽尚未办理房屋所有权证,但已经具备产权登记条件。2、售房人应同意售房首期款存入担保中心指定账户,在转按揭期间继续向原贷款银行按期偿付贷款本息直至该笔转按揭贷款业务完成。
3、购房人首期付款的金额不低于房价的30%,并存入担保中心指定的账户,同意以其所购房产作为抵押。
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