近年来严厉的房产调控政策是为了抑制投资、投机性的炒房行为，让房产市场归于理性和平稳。从长远来看，重庆的房地产市场势必会逐步发展、完善，最终形成成熟的地产市场。届时，楼市在大部分情况下既不会有大涨也不会有大跌，将保持一个相对固定的增速平稳发展，市场将自我进行调节和调整。

现在在重庆抵押贷款，一般是指房产类抵押贷款。就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款。

重庆房产抵押贷款要求：

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；2、个人及配偶所在单位出具的职务和收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、银行近6个月内的平均金融资产证明等；3、贷款用途证明或声明；4、抵押房产权属证明（三证）及房产评估报告原件；5、房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；6、其他相关文件和材料。