市公积金中心昨日发布的2014年第一季度运行分析报告显示，受房产交易量下降影响，一季度本市个贷发放规模明显回落，个贷结构有所调整。市公积金中心表示，二季度将积极筹建12329短信服务平台，进一步为缴存职工提供及时、便捷和个性化的服务。　　一季度，受宏观调控政策、春节长假、首套房贷利率优惠取消等因素影响，本市住房交易量环比、同比明显下降，自去年11月起交易量已连续4个月下滑。受此影响，公积金个贷发放规模自去年三季度高位回落起，连续三个季度下降，分别为去年三季度153.62亿元、四季度127.14亿元、今年一季度124.48亿元，今年一季度同比减少15.14%。　　一季度公积金个贷发放主要有以下特点：一是纯公积金贷款比重增加。二是与二手房贷款比例相比，新建商品住房个贷比例逐月上升。三是户均贷款额自2010年以来首次回落，下降幅度首套房为0.8%，改善型二套房为1.2%。扣除共有产权保障住房因素，一季度贷款金额在40万元以下的借款家庭占 71%，较2013年上升了1个百分点，说明本市公积金购房贷款仍以中低价位的普通住房为主。(新闻晨报)