浦发二手房保付通业务其实是一个针对个人交易的资金安全管理平台。银行通过保付通账户对交易资金进行监管，按照交易双方设定的付款关联关系和委托支付规则进行资金划付。那么，办理此项业务需要注意什么呢？

1、申请保付通付款业务的客户必须持有合法有效身份证，具有完全民事行为能力；

2、申请以保付通方式支付款项的商品或劳务交易，必须符合国家有关法律法规规章政策等规定；

3、如果保付通关联双方约定由银行凭指定单据支付，则保付通的关联双方和业务经办行必须事先签订书面三方协议和补充协议，约定支付条件，明确收款人要求银行付款应提供的单据并 由银行确认；

4、保付通付款申请人和收款人应在浦发银行开立东方卡或活期一本通作为结算账户，付款申请人还需开立个人保付通专户；

5、个人保付通账户建立在个人客户号项下，按活期计息，利随本清；

6、个人保付通账户按一事一户设置，一个保付通付款账户只能关联一个收款账户；

7、保付通账户与收款账户建立关联关系后，在支付时只能通过转账结算将款项转入收款账户，付款申请人授权银行有权拒绝对账户内的资金作出任何除此以外的操作；

8、个人保付通的账户金额、关联关系、委托银行支付条件、有效期限及到期资金处理等要素均由保付通付款申请人和收款人共同确认；

9、保付通关联关系有效期最长为一年，到期日按照双方在关联关系中设置的到期资金处理方式处理；

10、浦发银行提供交易平台，仅按照双方约定的条件划付资金，并不是交易一方。不承担由于保付通业务引起的所有后果性、附带的或特别的损害或损失。银行对凭单据划付时，任何一方所提交的单据均按照表面审查的原则进行审查，不对单据的实际真实、合法有效承担任何责任。