虽说是二手房，但不同的地理位置，价格落差也较大，所以不少人还是通过贷款买二手房，那么二手房贷款申请条件、所需手续是什么？

具体情况，我们以中行二手房贷款为例。

据悉，申请中行二手房贷款，这些条件是必须具备的：

第一，所购二手房的产权明晰，能够进入房地产二级市场交易，买卖双方签订了合法有效的房屋买卖合同或协议；

第二，借款人同意以所购二手房作抵押，向银行申请贷款；

第三，有一定比例的首付款，且在中行开立了个人结算账户。

满足上述条件后，则需准备好：本人有效身份证明、收入证明、房屋买卖合同或协议以及中行要求的其他资料，以节省贷款审批时间。

另外，需要提醒大家一点：中行二手房贷款额度最高不超过所购住房评估价值或二手房交易价格的70%（两者选最低）。