眼下购买二手房的人越来越多，不过这些购房者并非都是全款买房，其中绝大多数人是通过贷款购买二手房。虽说是二手房，但因地理位置、周边设施等情况，房价有很大差异，所以如果想全款购买一套理想的二手房，其价格不是一般人能接受的。

那么二手房按揭贷款流程究竟是怎样的呢？这对初次办理二手房按揭贷款的人来说是一件比较棘手的事情，下面我们就给大家简单介绍一下，供参考。

首先，买卖双方签订《房屋买卖合同》，并在合同中约定买房通过二手房贷款的方式支付房款、首付款、贷款比例等要素；

然后，买卖双方到所在地房地产交易中心打印《房产买卖协议》，同时到当地房管局签订《私产房屋代收代付协议》，以明确交易资金代收代付委托关系；

第三，买方找评估公司对房产进行评估，并提供符合银行要求的担保；

第四，买方携带相关资料到经办行缴纳首付款，并向提交全部贷款资料；

第五，贷款审核通过后，借贷双方签订贷款合同；

第六，买卖双方携带相关资料到房管局办理过户手续，并到土地局办理换证手续；

第七，到房管局办理抵押登记手续；

第八，银行放款；

第九，借款人按时足额还款。

提醒：借款人结清贷款后，一定要携带相关资料到房管局办理撤销房屋抵押登记手续。