今日，成都全搜索新闻网记者从市房管局了解到，今后在蓉购房，购房者可选择三种不同的方式办理商品房产权证，如符合条件且材料齐全，市民自己办理最快2小时便可领到产权证。3种方式供选择成都市房管局相关负责人表示，购房人在蓉购买商品房后，申请办理产权证可选择三种方式，一是购房人委托开发商办理分户产权，由开发商一方到房管局申请办理；二是开发商委托购房人办理分户产权，即市民自己办理，由购房人自行到房管局申请办理；三是开发商和购房人共同委托第三人办理分户产权，由受委托人一方到房管局申请办理。这些证件不能少办理分户产权，三种办理方式都需要提供房屋登记申请表；购房人有效身份证明复印件（核原件）、开发商营业执照副本复印件加盖公章；房屋所有权证或房屋初始登记记录单；商品房买卖合同（含房屋平面图）；纳税完税证明或纳税通知书或免税证明等材料。如果购房人委托开发商办理，需提供购房人委托开发商办理分户产权的书面委托书（不需要公证）；如果购房人自行办理，需提供开放商委托购房人办理分户产权的书面委托书（不需要公证）；如果购房人委托第三方办理，则需提供购房人委托第三人办理分户产权的公证委托书。当然，要办理分户产权的大前提是，该栋商品房已经办理完初始登记（即已取得大产权）。需交3项费用办理商品房分户登记的收费，包括交易手续费、登记费、工本费三项费用，交易手续费住宅按建筑面积收取，每平方米3元（失去方承担）；非住宅按成交价*0.7%（转让双方各承担一半），最高不超过2万元。住宅登记费为80元/套，非住宅登记费为550元/件。工本费则是10元/本。流程不复杂 最快2小时领证据了解，成都市个人办理商品房分户产权的流程并不复杂，只需要提供齐备的材料，最快2小时就能领证。

自行办理商品房分户登记与二手房交易流程大体相同，购房人先到成都市人民政府政务服务中心房产分中心（青羊区西华门街32号）的税务大厅窗口核税（如开发商已提供税务凭证的除外），取得税务凭证后持相关资料到房产分中心指定窗口排号、受理、缴费、领证即可。