房贷尚未还清就要出售的情况，在日常生活中越来越常见，但是房贷没还清可以卖吗？

据悉，房贷没还清的情况大致分为两种：一是已经取得房产证；二是房产证仍在办理中。如果是第一种情况，那么此房屋可以上市交易，但购房者还需还清银行贷款并办理注销抵押登记手续；如果是第二种情况，那么此房屋不可上市交易，必须要等购房者领取房产证，还清贷款后才能办理过户。

对此，有人说：现在我手上没有足够的资金一次性偿还贷款，该怎么办呢？这样的情况下，您可以找当地正规担保公司垫资解押，但需缴纳一笔服务费。

另外，需要提醒卖房者：最好是找到买方并签订买卖合同后办理担保公司垫资解押手续，以避免解押房产之后找不到买家给自己增添压力。而且，办理垫资解押时尽量与担保公司协商附加相关免责或延期履行条款，以降低风险。