办理住房按揭贷款时，借款人可以根据自己的实际情况购买房贷保险（有些是银行统一要求办理），那么保险费是多少呢？

据悉，目前一般是按照贷款金额的比例来收取保险费，具体计算公式为：房贷保险费=保险金额保险年限年保险费率，其中，保险金额一般要求大于或等于贷款金额。

另据了解，根据各保险公司要求，购房者可以根据按揭贷款年限的长短享受相应的折扣，而且不同银行所给的折扣也不同。不过，享受了折扣的房贷客户，提前还清贷款后是无法拿到按揭保险费的，因为这类客户的保单上注明了“折扣付费不予退款”，所以大家购买房贷险时一定要弄清楚状况，不要因小失大。