成都市二手房如何贷款？下面我们给大家简单介绍一下，供参考。

据悉，申请二手房的借款人必须要具有完全民事行为能力，且贷款年龄加贷款年限不超过七十岁。同时，要准备好：申请人及配偶的有效身份证、户口薄；房屋买卖合同；首付款证明；所购房屋的房地产权证；房屋评估报告；家庭收入证明以及银行要求提交的其他材料。

满足上述条件后，就可按照以下步骤办理：1、提出贷款申请，并提交相关贷款资料；2、银行审查、审批；3、凭借银行出具的按揭申请审查承诺书，与卖方办理房产过户手续；4、经办行与借款人签订贷款合同、担保合同；5、办理抵押登记等手续；6、银行发放贷款；7、借款人按时足额还款。

提醒：贷款还清后，借款人一定要携带相关资料到房管局办理撤销抵押登记手续！