夫妻二套房认定标准是怎样的？具体是怎样规定的？我们在这里为大家做一个简单的介绍。

据了解，我国对于二套房的认定标准，都是认房又认贷。也就是是说，在认定二套房时，既看是不是已经有一套住房，又看以前是否有过贷款购房的记录。

而在夫妻购买二套房时，也是执行此标准的。不过，如果是夫妻一方在结婚前购买的房产，婚后用另外一方的名字做登记，该房产仍属于首套房，贷款的政策仍会按照首套房的政策执行的。