4月，上海银行间同业拆借利率全线下跌，银行资金紧张的情况得到缓解。然而，在房贷市场贷款额度并未宽松、利率难觅折扣，较节前反而更加紧张。西安三家商业银行停贷，仅有一家外资行针对部分客户有条件的推出利率折扣。　　西安三家银行暂停房贷业务　　在线金融搜索平台“融360”发布的4月房贷报告就显示，首套房8.5折优惠在全国已彻底绝迹，二套房则上浮10%~30%，并出现了银行挑人放款的现象，少数银行一直处于暂停房贷的状态中。仅在上海地区，民生银行、杭州银行、平安银行、广发银行、天津银行、江苏银行等六家银行暂停了房贷业务。　　昨日，记者走访西安市场了解到，虽然一季度考核时点已过半月，上海银行间同业拆借利率较上月底下跌，资金紧张的情况得到缓解，但是西安各银行房贷并未开闸，房贷市场依旧紧缩。其中，除了此前停止房贷业务的民生银行外，平安银行、渣打银行也表示停止了房贷业务。此外，上海银行取消二套房按揭贷款业务。　　首套房贷利率难觅折扣　　据了解，年后全国房贷持续收紧，多数银行出于风险考虑取消房贷利率优惠，对房地产相关贷款审批逐渐趋严。记者走访市场了解到，最明显的变化就是首套房利率优惠取消，二套房贷利率进一步提高，上浮10%~20%不等。此外，不少购房者表示虽然银行可以受理业务，但大多无法明确给客户承诺放贷时间，商业贷款放款周期和往年的一个月左右相比明显延长。　　记者咨询西安十余家银行了解到，目前仅汇丰银行一家外资银行对首套房仍有条件的给出9~9.5折利率优惠。中行、农行、工行、招行执行基准利率，建行首套房利率均上浮2%，上海银行上浮10%。首套房首付比例除了中行为五成外，其他行均为三成。　　此外，上海银行停止二套房按揭贷款，其他银行首付均为六成。除建行上浮20%外，中行、农行、工行、招行、汇丰银行利率均为基准利率的1.1倍。　　个别银行出现“挑客”现象　　“银行信贷员称，利率上浮10%或交5000元手续费，两者二选一。”市民肖先生告诉记者，因为他未答应某大型国有银行要求，所以去年年底在北二环一家楼盘购买的商品房仍未放贷。　　据“融360”分析人员透露，根据他们对35个城市的近500家银行进行的样本分析发现，由于去年银行积压了很多房贷单，银行压贷、缓贷现象严重。在利益驱使下，一些银行出现“挑客”现象。个别银行要求客户上调房贷利率以推进审批进度，否则系统会自动将利率较低的排在后面，审批时间无法保证。

　　业内人士表示，“挑客”的做法是监管部门明令禁止的。如果市民在贷款过程中发现银行有上述行为，可向其主管部门或当地监管部门反映，来维护自身利益。