评论　　银行调整信贷结构更能有效防范风险　　其实，刚迈入2014年，一些银行就表示，取消首套房房贷利率8.5折优惠。取消首套房房贷利率并不是什么新闻，自2013年下半年开始，取消利率优惠、提高二套房首付比例、放贷时间有所延长……有关房贷的那点儿事总让人牵肠挂肚。　　安居才能乐业。取消首套房房贷利率优惠进一步“扩围”引发公众异议，是因为取消利率优惠对刚需购房者的影响显而易见。　　如今房地产市场已呈现两极化趋势——一二线城市房价保持高位，三四线城市房屋高空置率蔓延，房地产市场的不确定性进一步增加，这意味着房地产贷款风险系数在提高。　　一直以来，房地产贷款风险被金融监管部门频繁提及，并作为2010年以来信贷风险的防范重点，但从较高的贷款占比来看，银行对此仍缺乏重视。目前房地产贷款所呈现出的“不良率低”、“回报高”阶段性特点，更令银行在社会整体信贷需求不旺的情况下，将房地产作为信贷投放的主要方向。　　如何改变这一局面，除了银行应加快调整信贷结构，降低房地产贷款信贷比重外，还需要进一步拓宽房地产融资渠道。据金融时报　　普查近一年　　郑州未发现危房　　东方今报郑州讯4月4日上午8点45分，浙江奉化一幢只有20年楼龄的居民楼突然倒塌，为危楼安全再度敲响警钟。　　昨日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，目前，郑州市房屋安全普查工作已经持续近一年，尚未发现危房。　　早在去年5月份，郑州市就开展了全市范围内的房屋安全普查活动。郑州市房管局房屋安全处提供的数据显示，截至今年2月底，郑州市已完成普查房屋11385幢楼，面积约为6630多万平方米，尚未发现危房。按照郑州市政府的计划，到今年年底，郑州市要全面完成房屋安全普查工作，同时建档、鉴定、验收和监督治理等工作，也要一并完成。　　老旧的房屋，如果在普查中被鉴定为危房，维修的费用由谁来买单？　　对此，郑州市房管局房屋安全处处长黄海波表示，原则上由房屋产权所有人自己承担，不过也有例外情形。如果房屋产权人经依法核定为低保家庭、低收入家庭，且无力承担危房治理费用，可由产权人向县（市、 区）房产管理部门提出书面申请，报请同级人民政府批准后予以减免。（东方今报）