3月13日，国家统计局公布2014年1至2月份全国房地产开发和销售情况。从数据上来看，2014年1至2月份最主要的特征就是同比增速下滑。具体表现在以下三方面　　第一 1-2月全国房地产开发投资7956亿元，同比增长19.3%，增速比去年全年回落0.5个百分点，投资增速小幅回落；　　第二 全国商品房销售面积10466万平方米，同比下降0.1%，同时，商品房销售额7090亿元，下降3.7%，商品房销售额及面积增速均有小幅下滑；　　第三 开发企业资金到位情况已不如去年顺畅，全国1-2月开发企业资金到位情况同比增长由去年全年的26.5%下滑至12.4%。　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，尽管2014年1-2月房地产投资增速、商品房销售等指标会受到春节季节性因素影响，但是，这并不构成上述指标普遍下滑的主要原因。张宏伟说，影响2014年年初房地产投资增速、商品房销售、开发企业资金到位情况的因素更多是银行信贷紧缩导致的“钱荒”。尤其是开发企业资金到位情况同比增长由去年全年的26.5%下滑至12.4%，更是反映出2014年年初“钱荒”对于房企融资或回笼资金的压力。因此，我们看到，在信贷紧缩的市场背景下，楼市“限贷”对于市场影响之快似乎有点出乎意料。即使大多数一二线城市市场基本面良好、开发企业不缺资金的情况下，大家也普遍对未来市场预期感觉到不确定性。（云南信息报）