房屋是多人共有怎样办理抵押贷款呢?
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-26 ?阅读
房屋所有权不属于一方,而是属于多人共有的,那么,共有权的房屋是否可抵押贷款,具体应该怎样贷?
据了解, 共有的房屋,其所有权是每个共有人,在取得其他共有人书面同意的前提下,每个共有权人都有权抵押该房地产。因此,想要用共有房屋作抵押,则需要共有权人全部同意以后才能贷款。
用共有权房屋抵押贷款时需要注意,如果是以按份共有的房地产设定抵押时,以借款人所有的份额为限;如果是以共同共有的房地产设定抵押时,该房产为抵押物,如遇到该抵押物变现,那么其他共有人负连带责任。
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