资金周转不灵又想买车？在这样的情况下，您可以通过个人房产抵押贷款让自己加入有车一族，但是此项贷款具体该如何办理呢？

虽然不少银行都推出了个人房产抵押贷款业务，而且各银行的要求略有差异，但以下基本条件借款人是必须要满足的：

1、能提供合法有效的购房合同；2、有一定比例的首付款；3、个人信用记录良好；4、能够按时足额还款；5、银行要求满足的其他条件。

满足上述条件后，借款人可以按照以下步骤办理贷款：提交贷款申请，同时提交相关贷款资料——银行进行房产评估，并对借款人提交的贷款资料进行审核——审核通过后，与借款人签订贷款合同——发放贷款——借款人按时足额还款——贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。