什么样的房子不能抵押申请抵押贷款?
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-09-26 ?阅读
用房屋做抵押申请贷款可谓是在抵押贷款中最常见的贷款方式。然而,并非所有房屋都能作为抵押申请贷款。那么,有哪几类房屋不能作为抵押申请贷款呢?
1、没有结清贷款的房产用于抵押的房产必须是没有抵押的房产。因为如果房产正处于按揭状态的话,房屋的处置权在银行手里,如果再将该房子作为抵押进行贷款的话,银行是不会允许的。2、未满5年的经济适用房
根据我国规定,没有满5年的激光机适用房,是不能上市交易的,于此同时,银行也无法取得相关权利证,因此不能作为抵押申请到贷款。3、小产权的房子
所谓小产权的房子,就是没有取得房产证,只是与开发商签订了买房合同的房子。这类房子只有使用权而没有所有权,因此不能上市交易,也不能作为抵押申请贷款;4、无购房合同的公房
由于在购房合同中,原单位有优先购买权,因此,已购公房中,无法提供攻购房合同或者购房协议的,是不能作为抵押申请贷款的。
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