许多居住在成都的朋友们对于贷款是否加息，贷款的流程，以及目前是否正值买房最佳时期提出了质疑。在此九财网为大家解析一下成都买房贷款政策的具体详情。

关于贷款的问题，基本资料齐全的话，都是不成问题的，其中收入证明要开的金额高于贷款的三分之二即可。。大部分人的看法是银行的贷款基本利率都在上浮，银行会根据个人的情况来判定上浮的程度。

无论在哪一座城市，只要有过购房按揭，在成都买房申请按揭都是属于二次贷款，因为每个城市的银行客户资料都是想通的。买房需到成都房管局查无房证明。

如果要是用公积金，只有成都市或四川省的公积金才能使用。二次贷款或二次购房，贷款首付至少6成以上，如果是用公积金，最低可首付5成。

外地户口需要在成都购房，需要提供一年以上的社保或者纳税证明，只有一次性贷款才只需提供一个月以上的社保或者纳税证明。

贷款的业务流程：客户提出申请——贷款审批——签署借款合同——发放贷款——客户按期还贷款——结清贷款。

同时购买期房应当注意查看开发商的五证原件：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售许可证。如果这五证不齐，贷款也是不可行的。