1、哪些银行可以办理房产抵押贷款？ 2、房产抵押贷款哪个银行好？ 3、我想用自己家的房子办理抵押贷款哪家银行比较好办 4、我想用自己家的房子办理抵押贷款哪家银行比较好办？ 5、房产证抵押贷款哪个银行好？ 6、房抵贷哪个银行最好办理 哪些银行可以办理房产抵押贷款？

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右；但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。

拓展资料:

各个银行房屋抵押特点：

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。

5、民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求，在贷款门槛、办理速度上，民间贷款公司远远比银行有优势。

6、现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

7、虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

房产抵押贷款哪个银行好？

一.最省力：中国银行

具有自己抵押，循环借款 ，抵押贷款有着一次请求、循环运用、随借随还的特点。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的诚信额度，在可用额度内，之后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行进行申请，更无需浪费时间重复处理房子抵押登记手续、签定借款合同等事宜。特别适合寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的借款人考虑。

1.申请条件： （1）自给自足的正常人 （2）中华人民共和国公民; （3）具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力; （4）在中国银行开立了存款账户。；

二、最省时：工商银行

自己运营借款， 一般情况下，各家银行的房子抵押借款，借款资金至少要材料递送齐全后的7个工作日才可以，有时候更是需求1个月左右的时间放款，但是工商银行有着高效的办事效率，最快5个工作日即可批复借款。

1、申请条件：（1）能够自力更生的正常人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中国境内居住满一年并有固定居所和工作; （2）具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明; （3）具有良好的征信记录和还款意愿; （4）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （5）有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定 （6）能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押; （7）在工行开立个人结算账户;

三.最省钱：建设银行

自己花费借款， 走低价策略的银行，在借款人眼里，可谓是最省钱的银行代表。许多银行的借款利率都是在基准利率的基础上进行小幅度上浮，而建设银行则保持基准利率不变，一年期的年利率仅为6%。

1、申请条件： （1）具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人; （2）能够提供建行认可的房产作抵押; （3）个人征信问题良好;

四、最省劲：华夏银行

自己归纳花费借款 ，并不是所有的房子都能办理抵押借款。为了有效的控制风险，华夏银行和其他银行则不同，只需供给的抵押房产权清楚便视为符合规则。

1.申请条件： （1）年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽)，具有完全的民事行为能力; （2）能够提供招行认可的房产作抵押; （3）有合法稳定的工作或收入方式，具备还款能力; （4）个人信用良好;

四个银行各有各的特点，借款人可根据自己的需求进行选择

我想用自己家的房子办理抵押贷款哪家银行比较好办

平安银行有推出房产抵押贷款-平安宅抵贷，额度高达2000万，申请条件如下：

1、持有二代身份证的中国公民；

2、上班人士年龄18-65周岁（含），生意人士年龄25（含）-65周岁；

3、抵押房产须为住房（包括普通住房和独栋别墅）；

4、借款人常住地与房产所在地一致；

5、房龄≤25年；可接受本人或他人名下房产（未成年人持有或共同持有的房产不支持）；

6、无不良征信记录。

您可以登录平安口袋银行APP-首页-贷款-房屋贷款-平安宅抵贷，了解贷款详情并尝试申请。

应答时间：2020-12-29，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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我想用自己家的房子办理抵押贷款哪家银行比较好办？

农商银行很好办，并且利息也不高，比较而言在农商办理抵押贷款还是比较合适的，不过还是建议到多家银行咨询一下，因为每个银行的利率以及贷款政策不是一成不变的，所以还是要根据当时情况来确定比较好。

房屋抵押贷款的申请条件：

1、房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内

2、抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3、抵押人征信近24个月不得连累

4、抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基房产抵押贷款金等）

5、实际用款用途明确

房屋抵押贷款准备资料：

1、借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）

2、借款人婚姻状况证明及复印件

3、家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）

4、个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章

5、工作单位收入证明

6、家庭民间借贷条等证明材料

7、评估报告

房屋抵押贷款的流程：

1、提交材料

2、签署银行文件

3、房屋评估

4、银行审核通过

5、银行放贷

6、抵押登记

7、按月还贷

房屋抵押贷款注意事项：

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用房产抵押贷款于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

房产证抵押贷款哪个银行好？

房产证抵押贷款可以找一些比较大型的银行，比如中国的四大银行，而中国的四大银行里边，建设银行贷款比较好。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。

抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

拓展资料：

房产证抵押贷款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件：

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 ) 贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料。

房抵贷哪个银行最好办理

中国银行

具有自己抵押，循环借款 ，抵押贷款有着一次请求、循环运用、随借随还的特点。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的诚信额度，在可用额度内，之后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行进行申请，更无需浪费时间重复处理房子抵押登记手续、签定借款合同等事宜。

特别适合寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的借款人考虑。

拓展资料：

"房抵贷"是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。

贷款条件

1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;

2、借款人及配偶符合我行规定的信用记录条件;

3、具有固定住所或稳定的工作单位;

4、贷款用于消费的，信用评分在580分(含)以上，贷款用于经营的，信用评分在465分(含)以上;

5、收入稳定，具备按期偿还信用的能力;

6、贷款用途合理明确;

7、在农行开立个人结算账户。

采用非循环方式的，贷款最长期限为10年;采用自助循环方式的，单笔贷款最长期限为5年;采用非自助循环方式的，单笔贷款最长期限为10年。贷款执行利率按照利率定价有关规定执行。

根据抵押物价值、抵押率、偿债能力综合确定贷款额度，单一客户最高贷款额度原则上不超过1000万元。

据不完全统计，农行、建行、民生、中信、平安、华夏、招行均推出了“房抵贷”产品。宁波银行在按揭贷上规模较小，但其实该行在消费贷和房抵贷上投放力度很大。

中信银行2016半年报披露，该行重点发展以核心房产为抵押的“房产抵押综合授信贷款”产品，这已占到全部个人贷款新增规模的66.7%，不良率0.47%。截至6月末，房抵贷余额2283.99亿元，比上年末增长48.7%。这意味着，该行新增“房抵贷”规模近1000亿元。

据了解，部分大行把房抵贷额度控制在300万元以内，农行的上限是1000万元。中小银行更为激进，比如华夏银行官网显示，房抵贷最高可贷2000万元，银行认为，房抵贷比按揭贷利率更高，收益更好，规模也上得快。

按揭贷市场竞争激烈，多家银行的按揭贷利率已连续多月下降，较基准利率下浮。