建设银行房产证抵押贷款怎么办？

那肯定是要有你的首付的完税证明，然后购房合同，银行流水，征信报告，身份证。然后银行的评估报告。然后才可以申请的。你直接可以去柜台或者是他们的全国服务电话咨询会，有专人帮助你。

建设银行房产抵押贷款条件及办理流程

建设银行办理房产抵押贷款，具体流程如下：

(1)持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记;

(2)如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合款经办机构办理抵押贷款申请;

(3)建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰收取手续费;

(4)建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度不超过评估价值的70%,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同;

(5)借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担;

(6)抵押登记办妥后,建行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中款利率。

珠海建行房产抵押贷款条件

主要有以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、申请人有常住户口，有固定的住所，有合法有效的购房合同;3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

用房产证抵押，怎么在建行办贷款？

去附近市级营业厅给保安说找信贷中心，一般有规模的大堂经理会带你上二楼，拿出房产证、身份证就能办理的，填写申请表，等待验房审核，然后坐等放款。

会告知你可以贷款的金额，最多不超过评估价70%。

建行抵押贷款怎么贷

建行房屋抵押贷款，坐标西安，年化3.85，月息3.2厘，先息后本，最长3年;无营业执照可以沟通。

建行房产抵押贷款的条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2.申请人有常住户口，有固定的住所，有合法有效的购房合同;

3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

4.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

拓展资料

选择贷款机构：办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

递交申请及申请材料：选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

初步审核：贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核，审核需要符合相关的要求。

评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同机构的收费可能不太相同，另外不同地区的收费标准也不一样。

审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签订合同。

办理抵押登记、放款。

综上所述，房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析，因为这其中需要考虑的因素有很多，所以，大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续，避免不必要的麻烦。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。

贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。