住房公积金贷款与银行贷款有什么区别？

贷款管理主体不同。住房公积金贷款管理主体是住房公积金管理中心,商业性住房贷款管理主体是各家银行。贷款对象不同。商业性住房贷款对象是经资信考察合格,具有还款能力的自然人;公积金贷款对象是除具备商业性贷款所有要求外,还必须是正常缴交公积金的在职职工。贷款资金来源不同。商业性住房贷款资金是各商业银行的自营资金(即吸收的居民或单位存款),而住房公积金资金来源是职工个人及所在单位交存的住房公积金。贷款利率不同:住房公积金贷款利率要比商业性住房贷款利率低。