未成年人及家事案件审判庭助理审判员徐聪萍表示，对于婚前以个人名义贷款买房，并支付首付，登记在购房人自己名下的财产，如果其结婚前房屋贷款已经还清，该房产为其个人婚前财产。

如果结婚时房屋贷款并未还清，该房产实际是婚前个人财产与婚后共同财产的混合体。此类房产中，购房者于婚前购房时交纳的首付款以及其个人于结婚前偿还的贷款，所对应的部分属于购房者个人的婚前财产。购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分，所对应的部分应属于夫妻共同财产。离婚时贷款尚未还清，则离婚后需要由取得房屋所有权的一方继续向银行偿还，所对应的部分亦不属于夫妻共同财产。

此外不排除在特殊情况下，将此类房屋判归非产权登记一方所有并由其偿还剩余贷款的可能性。（金陵晚报）